LotScore

Аналитическая проверка лота перед участием в торгах. Понятный инвестиционный вывод, критичные риски и чек-лист действий до подачи заявки.

Пример отчета Войти Регистрация

Главная

LotScore - аналитическая проверка лота перед участием в торгах

Показывает, стоит ли участвовать, где предел цены входа и какие риски могут сделать сделку убыточной.

Проверка лота по ключевым внешним источникам
Инвестиционный вывод, а не пересказ карточки
Чек-лист действий до подачи заявки

Проверить лот Посмотреть пример отчета Выбрать тариф

До заявки - а не после ошибки

LotScore нужен для предварительной проверки лота: чтобы вовремя увидеть критичные риски, понять границы разумного входа и не тратить время на заведомо слабые сделки.

Что вы получаете

Executive Summary

Краткий вывод по активу, главной логике сделки и ключевым рискам, которые нельзя игнорировать на входе.

Проверки по источникам

Сигналы по процедуре, судебному контуру, ФССП, ЕГРН и другим релевантным источникам в зависимости от типа лота.

Инвестиционный вывод

Позиция по лоту в понятной форме: участвовать, участвовать с осторожностью или отказаться.

Чек-лист перед подачей заявки

Список действий и документов, которые стоит проверить до участия, чтобы не пропустить слабое место сделки.

Сценарии сделки и ограничения

Какие условия делают вход разумным, где проходит предел цены и какие ограничения влияют на экономику лота.

Для кого подходит LotScore

Новичкам в торгах

Когда нужен понятный ориентир по рискам и действиям до первой или второй реальной заявки.

Инвесторам по недвижимости

Когда важно быстро понять, оправдывает ли дисконт юридические и процедурные риски по объекту.

Тем, кто отбирает несколько лотов подряд

Когда нужно сравнить варианты и не тратить ручное время на каждый слабый объект.

Тем, кто хочет быстро отсекать рискованные сделки

Когда нужно решить, стоит ли вообще идти в глубокую юридическую и выездную проверку.

Когда сервис особенно полезен

Лот выглядит дешево, но есть ощущение скрытой проблемы

LotScore помогает быстро проверить, не съедается ли дисконт юридическими, процедурными или имущественными ограничениями.

Нужно быстро отсечь слабые лоты

Сервис дает короткий инвестиционный вывод и показывает, какие объекты не стоят глубокой ручной проверки.

Непонятно, компенсирует ли дисконт риск

Отчет помогает сопоставить цену входа, ограничения и сценарии сделки до подачи заявки.

Фрагмент демонстрационного отчета

На отдельном экране можно посмотреть, как выглядит итоговый вывод по лоту до участия в торгах и почему это не пересказ карточки.

HTML demo

Итоговый вывод Участвовать с осторожностью

Вход возможен только после точечной проверки прав и ограничений по объекту.

Предел цены входа Только при дополнительном дисконте

Текущая неопределенность по рискам не позволяет заходить по верхней границе цены.

Критичный риск Статус прав и ограничения

Без подтверждения этого блока сделка может оказаться дороже, чем выглядит в карточке лота.

Следующий шаг Проверить документы до задатка

Сначала закрыть правовой контур, затем решать вопрос о подаче заявки.

Executive Summary Лот может быть интересен только при строгой дисциплине входа и подтверждении правового статуса объекта.

Короткий вывод без пересказа карточки - чтобы сразу понять, продолжать ли работу по активу.

Ключевые риски

Ограничения по объекту, спорный контур, процедурные риски и факторы, которые могут ухудшить экономику сделки.

Проверки по источникам

Карточка процедуры, судебные материалы, ФССП, ЕГРН и другие релевантные источники по типу актива.

Чек-лист

Что обязательно уточнить, запросить или перепроверить до подачи заявки и до оплаты задатка.

Сценарии сделки

Когда участие оправдано, при каких вводных нужен дополнительный дисконт и когда лучше отказаться.

Итог по участию Не заходить в торги автоматически только из-за дисконта.

Сначала закрыть правовой и процедурный контур. Если риски не снимаются - отказаться, даже если цена выглядит привлекательно.

Проверить лот Открыть полный пример отчета Посмотреть структуру проверки

Что сервис не обещает

Не заменяет очный осмотр актива

Если объект требует выезда, технической оценки или проверки состояния, это остается отдельным шагом инвестора.

Не гарантирует победу в торгах

Сервис помогает принять решение о входе, но не влияет на состав участников, ход торгов и итоговую цену.

Не подменяет полноценное юридическое сопровождение сделки

Если объект сложный или спорный, после предварительной фильтрации может понадобиться отдельная профильная проверка.

Помогает снизить риск ошибки на входе

Главная задача LotScore - дать дисциплинированную основу для решения, стоит ли вообще участвовать в конкретном лоте.

Как проходит путь пользователя

На лендинге показан только тот путь, который уже реально есть в продукте: от примера отчета до доступа, запуска анализа и выдачи результата на сайте.

Product path

1. Лендинг

Пользователь сначала видит, для какой задачи нужен сервис, где его границы и какие блоки входят в результат.

2. Пример отчета

До регистрации и оплаты можно посмотреть структуру итогового вывода, а не покупать вслепую.

3. Тарифы

На тарифном экране объясняется, что отличается именно доступ: число запусков и период работы, а не "секретный premium-отчет".

4. Кабинет и trial

После регистрации открывается кабинет с пробным доступом и понятным остатком запусков.

5. Оплата и активация

После успешного платежа тариф активируется в кабинете. Сам анализ запускается отдельно, уже из формы нового запроса.

6. Анализ и отчет

Один запуск создает одну сессию анализа и итоговый отчет на сайте. Если база слабая, LotScore честно ограничит pricing или сценарии вместо ложной точности.

Чем LotScore отличается от бесплатного поиска и агрегаторов

Агрегатор показывает витрину лотов. LotScore помогает понять, стоит ли заходить в конкретную сделку.

Сравнение

Критерий

Бесплатный поиск / агрегатор

LotScore

Показывает карточку лота

Да

Помогает выявить критичные риски

Частично - если проверять вручную

Да, в составе отчета

Дает инвестиционный вывод

Нет

Да

Дает чек-лист действий

Нет

Да

Помогает определить предел цены входа

Нет

Да, через сценарии сделки

Сначала отсеките плохую сделку, потом тратьте время на глубокую проверку

LotScore нужен именно для этого этапа - до задатка, до заявки и до лишних расходов на слабый лот.

Decision first

Проверить лот Посмотреть тарифы

Проверьте лот до подачи заявки. LotScore помогает быстро понять, стоит ли заходить в сделку, где предел цены входа и что нужно проверить до участия в торгах.

Проверить лот Посмотреть пример отчета